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歪弟 发表于 2014-8-8 13:02

zt=成都九龙仓御园上周突然大降价

[align=center][font=Verdana, Arial, Helvetica, 微软雅黑,][color=#2477b3][url=http://user.kdnet.net/index.asp?userid=5889787]wdbb888[/url][/color] 于 2014-4-15 0:00:22 发布在 [color=#2477b3][url=http://club.kdnet.net/]凯迪社区[/url]> [url=http://club.kdnet.net/list.asp?boardid=1]猫眼看人[/url][/color][/font][/align]
[font=Verdana, Arial, Helvetica, 微软雅黑,][size=1.35em]    成都九龙仓御园上周突然大降价 最高降幅达5千元  
     2014-03-30 17:59:57   来源: 成都全搜索新闻网   
    近日，位于成都的九龙仓御园二期、三期、御公馆大幅降价，最高降幅达到5000元，从均价13000元/平米降到8243元/平米。上述情况亦引发了不少先购房业主的不满。
    [img]http://img.cache.cdqss.com/images/attachement/jpg/site2/20140330/902b34438ec414a2350006.jpg[/img]     3月28日九龙仓御园售楼部公布的两套房均价8000余元       [img]http://img.cache.cdqss.com/images/attachement/jpg/site2/20140330/902b34438ec414a2350c07.jpg[/img]     3月27日九龙仓一套房的认购书显示价格为8000余元      成都全搜索新闻网（记者 李立）3月30日报道 上周五，九龙仓御园二期、三期、御公馆大幅降价，持续一周的降价传闻终于靴子落地，最高降幅达到5000元，从均价13000元/平米降到8243元/平米。

    今年元月，市民杨先生购买了九龙仓御园二期21幢24楼一套144平米房屋，当时成交单价是11804元/平米，总价接近167万。去年年底，市民陈女士购买了九龙仓御园二期29号楼一套165平米房屋，当时成交单价是10800元/平米，总价178万。

    而成都全搜索新闻网记者获得的一份27日九龙仓御园认购书显示，165平米户型销售单价竟低至8533元/平米。而据成都全搜索新闻网记者了解， 29号楼正是九龙仓御园的楼王，是最好卖的房子，开盘一年多，29号楼直到上周五才最终扫完尾盘。

    九龙仓御园降价至8000销售并非个案，成都全搜索新闻网记者获得的上周五九龙仓御园销售价目表显示，两套165平米户型的房屋成交单价均在8000余元，一套为8417元/平米，一套为8565元/平米。

    而记者获得的另一份交易清单显示，去年底有业主分别以13608元/平米和13772元/平米购入了两套九龙仓御公馆66平米小户型。而在上周五，同样的户型已经降价至8500元/平米左右。

    上述情况亦引发了不少先购房业主的不满。

    九龙仓降价来得突然，也来得很诡异。

    成都全搜索新闻网记者梳理九龙仓御园销售价格变化轨迹记者发现，两周前九龙仓御园的均价还在13000元/左右，这个均价从去年11月出现后一直保持了近4个月。

    而附近几个楼盘现在的均价也在10000以上。比如，保利康桥均价是14000，华润二十四城均价12000。并未出现房价松动迹象。

    但上周，九龙仓御园开始传出降价消息，27日九龙仓御园销售现场房源公示牌显示：本次批房源销售起价为8243元/㎡，封顶价约为9600元/㎡，降价靴子终于落地。

    目前，九龙仓方面没有回应此事。
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老程 发表于 2014-8-8 13:12

跌幅接近40%，幅度不小，崩盘的步伐。
如果全国都这样，年轻人就有希望了。

阿历克斯公爵 发表于 2014-8-8 19:57

[b] [url=http://www.yantan.cc/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=638530&ptid=118513]2#[/url] [i]老程[/i] [/b]
你是教人不劳而获啊？？？

heisfool 发表于 2014-8-8 22:57

我总觉得如果中国开始跟美国一样征收房产税，着房价高的问题立马就解决了，因为没人愿意屯着一大堆房子不赚钱反而花钱

天马行空 发表于 2014-8-9 09:10

未来三十年如果能实现不动产登记  房产税  逐步过渡到官员财产公开  那习的路线就算成功了

why2282001 发表于 2014-8-9 10:24

呵呵，树欲静而风不止。

老程 发表于 2014-8-9 15:19

不动产登记制是反腐利器，一个公务员家庭如果登记了5-10套不动产就该好好说说清楚来源了，如果登了几十套那无疑是自投罗网。
因此，只要认真落实不动产登记市面上肯定会有大量优质二手房产上市，房价自然会跌。
远的不说，10年前北京的房价也就是现在的五分之一，月收入上万的年轻人买套两居室50万不到，即便这样他们还需父母帮忙付个首付再按揭。现在呢？年收入30万元以上的两口之家买房都很困难。

封不怕 发表于 2014-8-9 19:57

赶紧抛了跑路，再不跑被抓进去了要坐老虎凳，灌辣椒水。

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