原创]在房产交易中心见到的
<strong>原创]在房产交易中心见到的</strong> <div style="PADDING-RIGHT: 0px; MARGIN-TOP: 10px; FONT-SIZE: 12pt; OVERFLOW-X: hidden; WIDTH: 97%; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: normal; HEIGHT: 200px; WORD-WRAP: break-word;"><p>“购房要强征所得税”的政策一宣布，各个房产交易中心人头攒动了好几天。</p><p>因为今年也换了住处，未免也要到这地方去看看。再加上房产中介拼命的煽动，弄得心里也有点“忑忑动”。好在交易中心离得不远，也就连着去轧了几天的闹猛。</p><p>每次过去，看到的都是和我一样的工薪阶层打扮的人们，一个个神色紧张，如没头苍蝇般的把脑袋往“税收政策咨询”的窗玻璃上撞。房产中介的男男女女业务员则在一旁催着当事人赶紧下决心。</p><p>据说这次是中央痛下决心来打压房价，税收政策就是针对罪魁祸首的炒房者，可是奇怪的是，就我去的那个交易中心，硬是一个温州口音、或者台港模样的有钱阔老都没有看见。</p><p>开始两天，税务工作人员都说他们也没有看到文件，无权做出解释。这就更增加了神秘的感觉。也导致了更多的人在交易中心逗留。到了大限的前一天，终于看见了那个威严的税务总局文件贴在了告示栏里，直到今天，本地的文件才公布在它的旁边。</p><p>这让人有点感叹，为什么文件不早一点全文公布？无端的让交易中心“起蓬头”，人挤人。好多老实人根本没有搞清楚政策是怎么回事，听了中介的煽动，慌慌张张卖房子。而真正的炒房大鳄连脸都不用露一个，想必是早有消息来源，吃了几根竹头在胸中了。</p><p>原来税务总局的文件早就开好了一个大的后门：只要卖房人“无法提供”当时买房及装修、贷款利息等“完整文件”的，就可以按照本次卖价的1-3%征收所得税。而今天（8月2日）我们已经知道，上海、北京都规定普通住房可以按照卖价的1%缴纳这笔所得税，实际上比5%的营业税要低得多。稍微滑头一点的人只要到时候声明无法提供原来的购房文件，而税务当局并不承担去核实的责任。</p><p>至于如何核实“唯一居住用房”的问题，文件都没有具体的说法。既然连原来的房价文件都可以不去核实（实际上只要到房产登记中心电脑上一查就可以），想必也不会真的去检查户口了。</p><p>这样的文件是否有点折腾百姓的儿戏？</p></div><p><font face="楷体_GB2312" size="2">转贴请注明：独角兽网 www.unicornbbs.cn</font></p><p></p><br/> 政策与对策 <p>这个政策也搞笑. 从房产中盈利中收20％的税也不算过分，可是政府官员有几套房子的也不算稀奇。于是他们说就这么办好了。害的好公民老木匠也沾了点光。</p><p></p><p>我看那些经济学者不用整天嚷嚷着劫富济贫的，政府和有钱人的关系比穷人要好多了，偷税漏税好像也是种刑事罪吧 经常听到国外的名流政客因为这个闹丑闻的，但中国少有方面的报道，更少有因为这个坐牢的，除了个傻大姑刘晓庆白白倒了一回霉。</p>[align=right][color=#000066][此贴子已经被作者于2006-8-4 1:03:00编辑过][/color][/align]
至少说明，在制定法律的时候，公开辩论，各利益群体对质，提议人答复，这样的方式可以有效减少法律的可操作性失误，提高法律的效力和尊严。
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