前天下午去听了交行首席经济学家连平的一场讲座

亚平

破解企业融资难点
追踪百姓投资热点
——经济学家连平接受本报独家专访

文/本报记者 潘轶斐 周未


    5月12日，中国人民银行再度上调金融机构存款准备金率0.5个百分点，货币政策进一步收紧，同时也显示出目前国内通胀压力仍然较大。面对央行连续5个月上调存款准备金率，常熟企业通过银行融资将遭遇更高门槛，而居高不下的CPI（居民消费价格指数）增幅，也让许多市民更为关心银行利息微薄的存款有什么更好的投资渠道。5月15日，本报记者独家采访交通银行首席经济学家连平教授，请他剖析当前与常熟相关的热点金融话题。
    ■中小企融资需多渠道
    利率偏高、贷款难，是目前制约中小型企业和民营企业融资的重要瓶颈。随着各商业银行所执行信贷政策进一步紧缩，相比大企业拥有与金融机构合作时更多的话语权，众多中小规模民营企业则遭遇到贷款年利率超过10%的承重负担，而一些银行更为“偏好”的国企、大企，则只需支付1%左右的利率。在连平教授看来，贷款额度缩小、利率偏高的信贷融资环境在短时间内还不会得到改善，而信贷收紧的力度可能将持续到今年下半年，因此常熟发达的民营企业和中小企业面临较大的融资压力。连平教授为此建议，中小企业应跳出银行信贷的传统融资习惯，“进行直接借贷融资，或者像周边城市一些企业发行集合债券，都可以积极尝试。”连平教授说，与普通贷款方式相比，通过银行信托公司筹款以及委托贷款等方式，也是可以考虑的融资渠道。
    在中小企业进行融资过程中，地方政府也须主动参与，合理引导、帮助企业。当记者告诉连平教授，不久前在政府支持下，常熟刚成立中小微企业融资服务中心时，他表示赞赏。在他看来，无论是为企业融资搭建平台，还是帮助企业与金融机构进行信息沟通和合作，这其中都需要政府与职能部门的密切参与。
    ■百姓理财稳中求升
    对于不少市民关心的“钱放在银行里贬值，拿出来又不知道该怎么投资”的问题，连平教授建议市民根据个人风险偏好选择适当的投资方式。他认为，目前市场上较普及的低风险投资渠道仍不太丰富，市民可通过一些回报率较高的银行理财产品进行短期投资。“现在银行会不定时推出收益率较高的理财产品，一年累计下来，收益额可能接近目前银行存款利息的两倍，这完全可操作。”连平教授说。而相对于前不久价格大起大落的白银，他还是较为看好黄金的长期投资潜力。
    “我去年就表示，投资白银的风险过大，许多偏好低风险的市民可以考虑选择黄金。”连平教授告诉记者。黄金作为独具货币职能的贵金属，从长期投资角度看，存在持续升值的空间。一些金融机构推出的“纸黄金”交易，是市民的较好选择，而部分银行发行的纪念金币因兼具贵金属与工艺品双重价值，也不失为常熟市民购入保值的可选产品。
    ■物价看降房产可为
    物价问题是常熟市民较为关注的热点，采访中连平根据他对近年来CPI变化曲线的分析指出，此次物价上涨的周期即将结束，按往年的CPI运行规律，预计短则4至5个月，长则一年左右时间内，物价就将进入回落期。而对于房地产这一当前热门的投资方式，连平教授则认为今年在调控政策的频繁施压下，房地产市场调整频繁，部分地区的房价可能在今后一段时间出现小幅变动，但不可能在全国范围出现大面积调整。他建议目前有计划购买房产的市民，不妨再观察一段时间，可密切关注上海、北京等一线城市新房开盘价，其价格开始回落时，像常熟这类三线城市的房产就可以考虑出手投资了。
    连平教授认为，常熟虽然是三线城市，但区位优势突出，自然人文资源丰富，房价达到了二线城市的水平。他建议加大房产开发力度，通过推出更多环境优美的住房，吸引上海等周边地区中高收入人群置业、居住，这也将给常熟服务业带来大量商机。对外来资金流入房产可能给常熟房价带来的冲击，连平教授表示，可借鉴香港等地的做法，开放高档住宅价格，政府则专注于廉租房、经适房等民生保障用房建设，并通过富人缴纳的高额房款、税款，帮助建设廉价居民用房。

亚平

破解企业融资难点
追踪百姓投资热点
——经济学家连平接受本报独家专访

他建议加大房产开发力度，通过推出更多环境优美的住房，吸引上海等周边地区中高收入人群置业、居住， ...
亚平 发表于 2011-5-16 09:44

欢迎上海的朋友们来常投资、置业，比如刀兄、木匠兄、兮兮兄、晓云傻瓜夫妇、阿吕妖怪夫妇、何萍教授、小讨厌女士，都是有实力来常投资的，与其钱放在银行里大幅缩水，不如过来置产置业，保证有很大的升值空间。