[转帖] 香港允许逆按揭业务老人可用房产换现金

多年讨论后，香港政府决定允许开展逆按揭业务。该业务允许老年人将房产作为抵押以换取现金，但这种做法在其他地区存有争议。

隶属于香港政府的香港按揭证券有限公司(Hong Kong Mortgage Corp.，简称HKMC)周五表示，正在与各家银行讨论加入这项新计划的事宜。根据该计划，老年人可以将名下房产抵押给银行，每个月领取一笔固定数额的现金。

在房主去世或按揭到期后，银行将出售房产以补偿贷款。若房产出售的净收益足够多，偿还贷款后剩下的款项将交给房主家属。HKMC表示，若房价下跌，该公司将补偿银行的所有损失。即使收取现金的限定年期已经完结，房主仍可以居住在原有房产内。

HKMC的一位发言人表示，到目前为止还没有银行签字加入这项新计划，但相关谈判仍在进行当中。HKMC在周四宣布了这项试验计划。