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标题: [转帖] 我为经济“新政”捏把汗 [打印本页]

作者: why2282001 时间: 2013-2-21 15:14 标题: 我为经济“新政”捏把汗

我为经济“新政”捏把汗(2013-02-20 09:45:35)

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标签：财经

十八大后，政府换届还未进行，新班子“三把火”迅即烧起：新领导带头破党八股讲实话鼓励批评，轻车简从四菜一汤倡勤俭；加大力度高调反腐，强调既打苍蝇又打老虎；提出加快城镇化建设和基础设施建设拉动经济。此“三把火”，尤其是前两条的确让许多人为之一振，多少唤起社会的一点希望和信心，连熊了多年股市也有了反应。然而刚刚过去三个月，中央政府还未换届，许多迹象已使原本激起一点希望的人们再生疑虑，看现实，从上到下抑制反腐的行动比抑制腐败的行动快，力度大：官员公布财产的规定喊了十八年还难产，而刚刚出现网络反腐，全国人大仅用十余天就通过严管网络的法规；网上才曝光几个“房叔”、“房妹”、“房爷”、“房太祖”，一些地方迅速出台限制甚至禁止通过姓名查询房产；民间举报腐败潮涌，最高检立即重申行贿金额一万元就要立案，而不强调法律规定的受贿多少必须立案，被民间解读为威慑打压举报。在民意不起作用官意决定一切的社会框架中，上头坐不坐得稳不在于民间支持而在于官场拥护，只有保护官场利益的上峰才能得到官场拥护，威胁官场利益的往往容易引起反弹，已有几人前车之鉴。这种框架不改变，上头再好的政策初衷，到了下面就会大打折扣甚至被扭曲。如果上头反腐就投鼠忌器，结果就更糟。对此本人将另文分析，此篇着重谈谈“经济新政”。坦率地讲，换汤不换药唯有以“铁、公、基、房”拉动发展的“经济新政”更让人担忧。本人甚至为经济“新政”倡导者捏把汗。

首先，在中国经济结构调整迫在眉睫的当下，经济“新政”却把城镇化作为拉动经济的灵丹妙药，马上使本来在调整下行的房地产应声反弹大涨，这将使多年的房地产调控努力付之东流，房地产泡沫将再度急速吹大，同时让经济结构更加失衡，甚至可能在未来两三年引发严重的经济危机和社会危机。本来，本届政府在十八大前坚持对房地产市场进行调控，是对人民负责也是对下届政府负责。如果十八大前两年放松对房地产调控，任由泡沫吹大，新班子接到的摊子才更是烫手山芋。十八大前的房市降温，本是健康的调整，由此使GDP增速放缓至百分之八以下，也属正常，如果在此节骨眼上继续把结构调整放在首位，中国经济可望步入健康发展轨道，房地产规模、价格正常回归，无论对民生还是对长远发展，都是好事。结果，新高层迫于各路诸侯压力，十八大前后大讲加快城镇化拉动经济，房市立马反弹，一线城市房价在十八大后三个月中大涨百分之十以上，地价随之飞涨，地方政府和房地产利益集团皆大欢喜，又现抢房潮，苦了无房的老百姓。中央政府还未换届，已成此局面，不知今年“两会”该咋说房事，两会后又该咋弄？难道还要进一步弄大房地产规模？有高层领导提出，要让住棚户区的农民工在打工的城市买房，这本没错，可是有多少农民工买得起大城市的高价房？一些城市提出放宽城市户口，让农民工可以买经济适用房，可是，仅比商品房价低百分之十到百分之十五的经济适用房，在一线城市也已经是天价了，别说农民工，连一些白领也买不起。再者，一些城市当局为了不让经济适用房冲击当地楼市影响他们的灰色利益，故意把经济适用房规划在交通不便环境差的偏远地方，而且，规定买经济适用房的业主在一定年限后也不能转让，不能享受房价升值，也就是不能享有财产性收入，这种种带有歧视性的荒唐规定，是欺贫保富，是故意对抗国家的经济适用房政策。为什么要对弱势经济群体极尽苛刻算计，而对强势利益集团却又极尽宽松？这样的政策能让社会和谐吗？经济适用房建设和分配中纵容腐败，一些地方主事者将工程层层转包，成本高企，品质低劣，出现经济适用房少有人问津的怪象。区位好点的经济适用房老百姓很难申请到，权力却可以瓜分几十套甚至上百套。这些腐败乱象不除，再好的政策也落不了地。
经济结构调整，已经喊了多年。中国内地经济结构最大的失衡是什么？就是土木经济占的比重太大太大：中国内地人口占全球五分之一，GDP占世界十六分之一，但钢材却用掉全球产量的近百分之四十，水泥用掉全球产量近一半！世界上那个国家哪个城市哪朝哪代有中国城市这么多工地？北京等大城市的雾霾污染，相当一部分是建筑扬尘引起的。八年前我在《中国房市警告》一书中就讲过，中国城市不合理的“蜘蛛网结构”，加上高、大、密，人口密度是纽约、伦敦的六到十倍，拥堵、空气污染、缺水等城市生态灾难将爆发，没想到这么快就应了验。十七大将城市化改提为城镇化，是一个进步。我理解的城镇化，应该是优先发展中小城镇，将大城市的人流资本流引向中小城镇，引向乡村，既缓解大城市爆炸性扩张导致的城市生态问题，又能使城乡共同繁荣。这需要乡村土地能够自由买卖。但十八大后一些有话语权的当政者和专家，把城镇化解读为发展大城市集群，他们还嫌中国的城市不够大，还要搞超大城市化，还要进一步搞大房地产规模，增加土地财政，并趁机炒高大城市房价，引诱全国富人去炒北京上海的房子，把资本流人流往一线大城市引，为利益集团牟取暴利，这完全是念歪经。如果这样搞城镇化，楼市泡沫将在两三年内破灭，引发中国金融危机。世界上有哪个国家有中国这么多空置房？真要调控房价很容易，即只要对第三套以上的存量房征税，二手房抛盘涌出，房价自然下跌。但官员不愿意这么做，因为他们手头房子多多，以种种理由拖延、阻碍房产税推开。政策的鞭子和利益的鞭子都把人流资本流往一线大城市驱赶，中国一二线特大城市在十年左右就将面临人类历史上空前的城市生态灾难，这将由谁去负责？还有，各地基建投资又一轮攀比放卫星，规模远超欧美金融危机时的四万亿，那么多支线高速和高铁，有几个项目是赚钱的？数十万亿的地方债务，谁去还？将来只有猛印钞票补窟窿拯救银行，人民币贬值，高通胀来临，危机爆发，难以收拾。
有人说，经济新政已见成效：楼市在回暖，股市在上涨，经济指标在回升。本人却认为，楼市再度狂热绝非好事，将逼着政府再度出手加大调控，两会后政策可能会转向。由房地产新政刺激的股市回升将难以持续，“大牛市”的说法不过是忽悠。瓣着指头算算吧，除了房地产和银行，还有几个行业利润总体在增长？就是银行，虽然可以明里暗里放高利贷，但利润超额增长已到头。房地产不确定性更大。其他大的行业，汽车高增长期已过，钢材、有色、水泥、煤炭、酒类、零售等，都在走下坡路。这样的形势下怎么可能有五年十年大牛市？今年的大反弹恰恰股民是逃顶之年。不信等着瞧。

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