----- Original Message -----
From: Zhaofeng Xue (Sina)
T xxxxxxx
Sent: Saturday, July 08, 2006 11:58 AM
Subject: Re: 一位新朋友

xxxxxxx，你好！

很高兴结交新朋友。你说李稻葵是对的，但过多的政府干预也是错的。我不同意你这样说。李稻葵如果是对的，那政府干预就对了。问题是李稻葵错了。假如他说，杀掉一些人，可以减少需求，房价会下来一点，那我同意。

你的问题是，得重新认识投机。为什么会有投机？世界上鲜有为炒而炒而能成气候的，否则为什么得选房地产？假如为炒而炒也能炒起来，为什么不拿张卫生纸来炒？为什么要选房地产才能炒起来？因为有人真的需要。我在连载的文章中已经交待过，中国显然是有强大的住房需求，有真的住户在承接的，你凭什么说有泡沫，因为你觉得贵就有泡沫？

为什么要打击炒楼？为什么那些买二手楼的人这么笨，自己不去买一手来住？因为他们不够钱，或者来不及。作为经济学者，首先得明白——不带个人感情地去明白——为什么会有炒这个经济现象。这我在文中也说了，要是解释不了，你怎么理解社会上有期货市场？我只要听到说要打击炒卖的，就知道这个人懂多少经济，不管他什么头衔。

为什么有炒？为什么炒能成功？炒总能成功吗？炒怎样才能成功？要是有炒的必胜术，为什么你不去炒？当你能回答这一连串的问题，再回来看房地产的争议，就有比较好的理解了。对这个问题，欢迎参考我一篇老文章《从经济学原理看投机倒把》。

另外，专栏文章中，我不好说的，是需求与需求量之间的差别。因为我是极力避免涉及图线和术语的。但可以对你说。

政府加税，是需求曲线不动，供应曲线不动，但成交量自交点往左移动，使得需求者在较高价购买较少的住房量，供应者在较低价提供较少的住房量，而需求者所支付的买价、与供应者所收取的卖价之间的差额，恰好等于政府所得的税收。这个过程中，需求不变，供应不变，只是需求量变了，供应量变了；用图形表示，就是需求曲线不动，供应曲线不动，但买家的成交点沿着不动的需求曲线向左上移动了，卖家的成交点沿着不动的供应曲线向左下移动了。

祝你回国执教一切如意！