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标题: [原创] 抱一为天下式 [打印本页]

作者: 刘彦昆 时间: 2008-7-15 10:12 标题: 抱一为天下式

抱一为天下式。意即，坚持原则与方法始终如一，作为天下事理的范式。曲则全，枉则直，洼则盈，敝则新，少则得，多则惑。

当下，很多的事情都没有这样的“胸襟”，包括国家的一些政策，比如房地产方面。最近，深圳那边的楼盘降价厉害，许多人选择“断供”，自己买的房子已经是负资产，再月供的话，不是傻蛋又是什么？

我对于这些人很同情，因为他们左右不了大局，他们是国家宏观政策的牺牲品，到最后只能自认倒霉了事。每次看到“负资产”这三个字的时候，我都会想到孔乙己。我是这样联想的：因为负资产，让我想到了那些买房自住的人，而这些人尤其是四五年前买房的这些人，就算你买的时候在北京三环以内4000元每平米，这四五年当中房价涨的厉害，你说你们高兴个什么劲？你一不将房产卖掉，不能套现；二不会出租实现盈利，你们高兴的理由，我最后归结为“孔乙己式阿Q精神胜利法”。这部分人大体是这样想的：看，我早了四五年买房，才4000元，要是现在卖都20000了；另一个原因是，看，我的房子现在卖掉能赚三倍的钱。这只不过是自己意淫，就好比你买了一支股票，在2800点买入，你就像长期持有，到死都不卖，到最高点6000点你不卖，后来股价大跌，都2500点了，当然你是到死都不卖的，你们高兴个什么劲？

先前，我对于断供的这些人很憎恨，还有尤其就是找开发商退房的那些人，已经不是憎恨了，而是鄙视。他们的理由或许成立：我买的房子贬值了，我受损失了。可贬值碍着人开发商P事？哦，现在房价跌了你要求退房了，让开发商承担你的损失，那房价涨的时候，连傻蛋都知道的双向利益或者说权利义务关系，你给人开发商分红吗？你如果不给人分红，就别找人退房。当然，我说的退房是，你别让人开发商去承担你损失的退房。

大凡我们国人有一种非常规的套路，在买房上也未有幸免，那就是一窝蜂，跟风主义。要不是这种耿直的“精神”，房价会硬挺挺的涨到现在吗？都失去理智了一般疯了似的买房，人家开发商不宰你宰谁？咱别期望开发商行行好之类的，说白了，咱得让人有利润赚，但不是这样趁火打劫式的利润，扪心自问，难道我们买房人对于今天的状况就没有一丁点责任？答案显然得肯定回答：有。

本来在我国，买房动用几乎半辈子的钱就极度不合理（适用于没有宅基地的城市人），国家当年是单位集资盖房，后来福利分房，结果老百姓允许国家“摸着石头过河”，可福利分房搞不下去了，国家竟然大撒手，一概不管了。但我们没有办法责怪这些，在这种不理智行为下买房，很容易造成现在这种状况，断供。买房在我们这里成了一种极具战略眼光的决策行为，结果，你决策失误了，或者说正好赶上国家宏观调控了（我不敢恭维这些调控没有适得其反的作用），作为自然人的我们，就只好自认倒霉。这和人开发商没有关系，和国家政策才有关，你真要找替罪羊，就告国家吧。

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