［五常问答室第32期］香港的经济前景

金丝铁线

杭州  古灭居士 问：

如果政府给香港大片的土地，让香港的规模和北京、上海差不多，让香港按照自己的体制去运行，香港有没有可能从各个方面把东京给比下去呢？

 

答古灭居士：

香港的经济政策走火入魔，多年以来搞高地价政策，政府不把空置的土地尽量放出市场。如果今天上苍送一大块土地给香港，指明要放出去，那里的地产商会叫救命，而买了楼的众君子破产无数，银行说不定要倒闭了。

北京好学唔学，在土地政策上，这几年某程度学香港。他们反对楼价上升，乱搞一通，其实最简单而又可取的办法是多把土地放出去，加上调整容积率，楼价要之不升就不升，要之下跌就下跌。从天上看地球，居住与工业所需的土地甚少，何况住宅楼宇可以建到山上去。目前北京的土地政策是不对的。

作为金融中心，只要中国大事开放金融，解除汇管，上海无与匹敌。不仅雄视亚洲，雄视地球也指日可待。香港早晚比不上，因为虽然时间相同，上海的太阳早出一个小时，可以先开市。纽约的太阳比芝加哥的早出一个小时，后者的股市搞不上去。

 

章星球

同意张五常，千条万条，扩大土地供给是金条！