上海女人拥有6套房的生活
[选稿]孔雯琼
今天我购买了人生笫六套房子，上午刚去产权交易所进行了交易。这是套价值52万的公房，因为靠近名校（浦东内环），为了儿子今年升小学，我看了半年，终于选中了这套近70平方米的两房。我才首付了16万左右，剩下的可以用公积金贷款30万，贷款5万4。打算10年内还完。买好了房子，我已经没有任何积蓄了，就等着下个月收到房租再说。
我喜欢房子，但从来不是炒房一族，看看我1年前写的的帖子，很是感慨。我对我住过的每套房子都很有感情，所以都不卖。现在出租了3套，也不错，很稳定，每年房租都有微涨。
以下是1年前我写的帖子——
我今年36周岁了，老公41岁，儿子5岁。
我是晚婚一族。我结婚之前，也就是30岁以前，因为工作很卖力，每月工资加提成，5、6000是有的。加上下国外的亲戚朋友给我的，父母留给我的钱，以及过去买原始股挣的钱，我在婚前已经有60万左右的积蓄了。
因为我觉得自己各方面的条件不错，所以，我觉得一定要找一个我喜欢的人做老公，而不是有钱的人。因为我自己可以丰衣足食，不需要长期饭票。后来我认识了我现在的老公，他的经济条件很差，从部队出来，只有5万元存款，刚到上海的时候住在地下室里。他有工作，但不稳定。不过，他是在军校读建筑工程专业出来的，大学本科，我喜欢这个专业。他为人乐观幽默，因为是农村出身，很能吃苦。不像上海的男人，我觉得很吸引我。当然，他也挺帅，181身高，又很有男子汉气概。虽然当时追求我的人也有几个，每个人都比他有钱。于是，一个从小娇生惯养的上海女人就嫁给了来自苏北农村的穷军官了。其实婚姻的关键是缘分。
在我的帮助下，他以很快的速度，用人才交流的方式把户口迁到了上海。我没有告诉他有多少钱，只告诉他我有5万元积蓄，因为我怕他看上我是因为我的钱。事实上，他是一个对钱不在乎的人。1989年秋，我们花了10万元不到的钱，购买了浦东杨浦大桥附近的小二室一厅，64平方米，当时是使用权的，后来用我父亲的工龄花了2万3千元购买下了产权。冬天，我们用2万元左右装修了它，1999年我们就在这里结婚了。结婚后，过去我经常打的，外出用饭，跟着他以后，养成了坐公交，经常在家烧饭吃的习惯。他很能吃苦，曾经对我说，因为没钱，过去去北京和上海玩的时候，甚至露宿街头。所谓的旅游就是坐公交车，从第一站坐到最后一站，看风景。
我们的婚事家里人都反对的，可是我觉得是我自己的选择，他们就没有什么话说了。
他当时在浦东外高桥工作，月收入没有我高，2000多元左右。工作一年以后，他和朋友们合伙开了一家装饰公司，开始接厂房装修的生意。2000年3月，我儿子刚出生的时候，他的公司也成立了。这家公司小弄弄，三年赚了100多万。我这个穷老公，第一次用自己的能力赚到了人生第一桶金。这都是凭他自己的能力赚的。
他的公司后来因为生意不好做，如今也已经改名做其他生意了。可是我们庆幸的是，我们把第一桶金都投入到了房产上面（也加上我的婚前积蓄都投入了）为我的工作经常和房子有关，经常看，我就喜欢了，我经常注意一些房子的广告，看到有售耧处必推门进去。
于是，我们在上海的房价比较低的时候，买进了三套房子。2001年，购买了黄浦区离人民广场步行只有15分钟的房子，标准的市中心。当时才5900元每平方米，如今是16000元了。这套100平方米左右的两室两厅，如今出租给外籍人，每月收租4500元（我们支付物业费200元）；2002年，我们购买了浦东世纪公园附近的新楼盘，148平方米的三房二厅二卫，当时才67万元，如今价值180万元，如今自住。2003年6月，我们购买了南汇周浦的三房二厅二卫加花园，错层，装修后出租，月租2000元，如今人家已经租了2年了，还想续租。那时候才3000元每平方米，共40万元，如今总价接近80万元。
我的婚房后来也出租了，1500元。
我娘家的房子也是我的名字，所以，我名下的房产总值大概是500万元左右吧！
所以，虽然最近3年我的收入大大下降了，每月只有2000元左右的收入，而我老公最近三年没赚什么钱，还不如打工的，但他的精力都花在买房子、装修房子、出租房子上面了，这方面的精力是我们三分之一的精力。我同学也在自己开公司，没买房子，结果这几年每年挣几十万，还不如我们房子的增值速度。我舅舅这几年买了7套房子（当然，旧的小的居多，也有300万财产了，他是个回沪知青）我们还没有车子，我的工作很轻松。所以，汽车不是很需要。我老公有2个弟弟，一个妹妹，都没什么文化（他自己也是因为17岁当兵才有可上学的机会），妹妹在上海当保姆，每月收入1300元。公公年轻时候曾经要过饭，人很善良，来到我家后，看了那么好的房子，很兴奋很满足。不过，今年因病去世了，69岁。
我们经常贷款，最高的时候每月要还6000多元，压力很大，后来等人家欠我们的工程款来了，才提前还贷。今年1月底，我们还清了所有贷款（因为也有了2年房租收入了）。而家里没有任何积蓄了。如今每月家中的开销是6000多元（包括儿子幼儿园学费1500元，家中要养4个人）平均每月收房租共8000元左右。
因为是理财版，所以写的都是很抽象的数字。
现在看看，这些我人生的变化都是结婚生孩子以后的事情，看来，结婚是一件好事情。
如今的我，基本上觉得生活有了底气，不会为柴米油盐烦恼，不会为了工资或者奖金比别人少了几百而难受，也不会因为同学朋友官运亨通而感到羡慕。我可以去做自己喜欢做的事情，不用看任何人的脸色。虽然我不是富豪，我的生活还是很平常普通，但是我依靠个人的理财能力撑起了这个家，看着儿子欢快的笑容，我感到无比自豪。
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发表于 2006-9-9 19:30
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